Oznacza sytuację, w której deweloper (właściciel) poszukuje najemców jeszcze przed rozpoczęciem budowy obiektu. Dzieje się tak ponieważ banki finansujące budowę biurowca wymagają, by część powierzchni była wynajęta na zasadach pre-let nim uwolnią środki na przedsięwzięcie. Dobrą stroną natomiast są atrakcyjne warunki finansowe dla najemców.