Jest to ekspertyza przeprowadzana przez kwalifikowanego audytora energetycznego dotycząca podejmowania i realizacji działań mających na celu zracjonalizować wydatki na ogrzewanie budynku. Celem opracowania jest doradztwo i zalecenie określonych rozwiązań wraz z analizą ich opłacalności. I tak audyt energetyczny budynku winien zawierać następujące punkty:
- inwentaryzację systemu grzewczego obiektu
- ocenę jego właściwości grzewczych
- charakterystykę energetyczną budynku
- przedstawienie sposobów przeprowadzenia termomodernizacji obiektu
- studium opłacalności każdej z metod
- zalecenie rozwiązań najbardziej optymalnych dla danego budynku.